中央空调在商务写字楼已广泛应用多年，随着经济的发展和生活水平的提高，特别是国家可再生资源补贴政策的引导，属于国家鼓励的可再生资源利用项目——水（地）源热泵中央空调已大面积应用于住宅小区，由此带来的运行管理，特别是如何收费问题一直困扰开发商、物业管理单位和用户，也成为中央空调进入住宅小区的瓶颈，甚至于影响到中央空调行业发展！

中央空调已成为平民消费品

　　水（地）源热泵中央空调既可用于冬季采暖、也可用于夏季制冷，还可以利用余热提供生活热水，舒适性好、档次高，比家用空调节能，是住宅小区理想的空调方式。据了解，目前用于住宅小区的水（地）源热泵中央空调系统初投资约为160～200元/m²，每户初装费也就二万元左右，这相对于每平方米上万元的房价和动辄三四十万元的装修费来说简直就是小菜一碟！目前，在河南地区水（地）源热泵中央空调的住宅小区就有上百个，近千万平方米。

“标准”是否落实是个问题

　　既然《集中空调电子计费信息系统工程技术规范》这一行业标准出台，就应有人监管并落实。对此，郑州市暖通空调节能学会秘书长杨东表示：“该标准是推荐性标准，并非强制要求。毕竟是行业标准，也具有标杆意义。”相关暖通专家建议，标准出台后，一旦出现物业继续按面积收取空调费用的现象，消费者首先可要求物业公布运行成本，如果物业不进行计量收费或收费不合理，那么消费者还可依据该标准进行维权。